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店舗計画実施完了 9


コンストラクション マネジメント方式(CM方式)では

設計事務所が全面的にプロジェクトを仕切りますから

メリットも当然デメィットも有ります

まず、自分の知っている専門工事業者を採用しないと

業者さんはあうんの呼吸で動いてくれません

旗振り役である設計事務所が指揮権を発動しますので

全くお付き合いのない業者が入りますと

他の業者もリズムが狂いだします

そうなると現場は収拾が付かず、予算や工程が大幅に

狂ってきます。

今回の現場も 電気工事に一部を

知っている業者さんからお願いして無理して引っ張って

来たものですから、身内の業者さんたちでイライラが発生しました

どうしても見つからない業種だけは

私が直々に挨拶に行ってきた業者さんの方は

素晴らしい仕事をして頂きました

電気工事の一部の業者は非常識とも言える

工事予算額を提示してきたのですが

紹介頂いた業者さんのメンツもありますので

この要件を承諾して進めていきました

一軒の住宅工事とは違って飲食を含む7店舗の

プロジェクトですから大変いい経験を積まさせて頂いたと

思っております。何事も勉強ですから。 

 

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